Détails de la propriété

3045 Boul. de l'Assomption #207

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Mercier, H1N0E5

Appartement | MLS: 21011127

2
1
806.22 PC
2023

619 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.3 x 7.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salon/salle à manger 19.3 x 19.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.6 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.0 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 20.0 x 7.10 P 2ième étage Plancher flottant
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Université
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Découvrez un art de vivre urbain au coeur du très prisé Quartier Olympique! Située dans le prestigieux projet Les Loges, cette unité de coin de 2 chambres, avec coin bureau et 1 salle de bains, construite en 2023 et comme neuve, offre des finitions haut de gamme, une salle de bains d'inspiration spa et un intérieur lumineux et contemporain. Profitez d'aires communes spectaculaires avec piscine sur le toit, spa, gym entièrement équipé et chalet urbain. Garage intérieur inclus. À quelques pas du métro Assomption, des cafés, commerces et services. Un véritable clé en main alliant style, confort et emplacement!

UNE OCCASION RARE D'ADOPTER UN MODE DE VIE URBAIN RAFFINÉ AU COeUR DU QUARTIER OLYMPIQUE!

Bienvenue dans cette exceptionnelle unité de coin située dans le prestigieux projet Les Loges, construite en 2023, qui offre une combinaison recherchée de luxe contemporain, de luminosité abondante et d'un emplacement de choix à quelques pas du métro Assomption. Impeccablement entretenue et véritablement comme neuve, cette spacieuse propriété de 2 chambres avec coin bureau et 1 salle de bains propose un style de vie clé en main rehaussé de finitions haut de gamme.

Baignée de lumière naturelle de la fin de la matinée jusqu'en après-midi, cette unité de coin bénéficie d'orientations nord et ouest recherchées, procurant un magnifique ensoleillement en après-midi et de superbes couchers de soleil. Son concept à aire ouverte, spacieux et soigneusement pensé, se prête aussi bien au quotidien qu'à la réception, avec des espaces de vie et de salle à manger généreux s'intégrant harmonieusement à une cuisine contemporaine sophistiquée.

La cuisine se distingue par son élégante finition, ses armoires de qualité et ses électroménagers européens encastrés, créant un espace à la fois esthétique et fonctionnel. La salle de bains d'inspiration spa offre une véritable oasis de détente grâce à ses finitions haut de gamme et son ambiance luxueuse et contemporaine.

Un garage intérieur complète cette propriété, ajoutant confort et valeur à cette adresse exceptionnelle.

Au-delà de l'unité, les résidents des Loges profitent d'une impressionnante collection d'aires communes de style resort, conçues pour rehausser le quotidien. Détendez-vous sur la spectaculaire terrasse sur le toit, aménagée avec une piscine chauffée d'eau salée et un spa, tout en profitant du soleil et des vues sur la ville. Gardez la forme dans le gym professionnel entièrement équipé, travaillez à distance dans l'espace de coworking ou recevez famille et amis dans l'élégant chalet urbain.

Chaque détail a été pensé afin d'offrir une expérience qui rappelle davantage celle d'un hôtel de luxe que celle d'une copropriété traditionnelle, avec des commodités exceptionnelles, une architecture contemporaine et des espaces communs soigneusement aménagés.

Idéalement située dans le dynamique et en plein essor District olympique, cette propriété bénéficie d'un emplacement incomparable, à quelques pas du métro Assomption et à proximité des cafés, restaurants, commerces, services, parcs et principaux axes routiers.

Une résidence sophistiquée, lumineuse et véritablement clé en main, offrant le parfait équilibre entre luxe, confort, commodité et qualité de vie. Il ne reste plus qu'à emménager et à en profiter!

**Les dimensions sont basées sur les plans du constructeur.

Inclus : Cuisinière encastrée, plaque de cuisson encastrée, réfrigérateur encastré, luminaires plafonniers, rideaux sur mesure, stores motorisés, meuble range-chaussures dans le couloir de l'entrée

Exclus : Laveuse, sécheuse, four à micro-ordres

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 806.22 PC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie $ 657 / année
Frais de copropriété $ 5820 / année
Taxes municipales (2026) $ 3488 / année
Taxes scolaires (2026) $ 388 / année
(514) 898-0075
kerteszdoris@gmail.com
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